PROPIEDAD APTA DESARROLLO CON 12,50 FRENTE POR 33,30 FONDO EN VENTA.

Ubicado en el corazón de Neuquén, este terreno en venta representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más prometedoras de la provincia. Situado en Entre Ríos 581, el predio abarca una superficie total de 426.24 m2, con un frente de 12,50 y profundidad de 33.30 metros, brindando un amplio espacio para desarrollar su proyecto ideal y con 146 metros a demoler.

FOS: Factor de Ocupación del Suelo: 0.7

FOT. Factor de Ocupación Total Morfología Cerrada : VME

Morfologia Abierta: VME

LOTE APTO DESARROLLO – ENTRE RÍOS 585

* Superficie 426,24 m²

* Frente: 12,50 m

* Fondo: 33,30 m

* Zonificación: cR6 – Corredor Residencial

* FOS: 0,70

* FOT: VME – Volumen Máximo Edificable

* Altura máxima morfología cerrada: 15 m

* Altura máxima morfología abierta: 21 m

* Basamento: hasta 6,60 m

* Apto vivienda multifamiliar / desarrollo inmobiliario

VALOR: USD 397.000.-

Con orientación oeste, este terreno ofrece la ventaja de escrituras inmediatas, facilitando el proceso de adquisición. La parcela cuenta con acceso a todos los servicios básicos necesarios para el desarrollo urbano, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público y red de desagües pluviales.

La ubicación estratégica en el barrio centro este, Neuquén, asegura una excelente conectividad y proximidad a servicios esenciales, centros comerciales, educativos y de salud, lo que suma valor a su inversión. Aunque el terreno actualmente si cuenta con construcción de una vivienda en el frente, su potencial es ilimitado para proyectos residenciales o comerciales.

Este terreno es una excelente opción para desarrolladores y constructores que desean capitalizar en una región en crecimiento. No pierda la oportunidad de adquirir un lote en una de las áreas más demandadas, con todas las facilidades que ofrece la infraestructura local. Para más detalles o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto.

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